Aviso Legal

1. Datos Identificativos

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• Dir. Comercial - Jorge Abellán: jorge.abellan@praediumfundus.es
• Contabilidad: contabilidad@praediumfundus.es

2. Finalidad del Sitio Web

El sitio web tiene como finalidad primordial la exposición e intermediación comercial de activos inmobiliarios adjudicados, procedentes de entidades financieras, embargos y carteras de inversión. Praedium Fundus actúa exclusivamente como un puente o intermediario comercial entre la propiedad (entidad financiera/fondo) y los potenciales inversores o compradores.

3. Exclusión de Responsabilidad sobre la Información Inmobiliaria

Praedium Fundus NO es el propietario de los inmuebles comercializados en esta plataforma. Toda la información, datos, planos, fotografías, superficies, descripciones y precios publicados en esta web o facilitados por nuestros agentes han sido proporcionados directamente por terceras partes (entidades financieras, fondos de inversión o sus representantes).

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• Diferencias entre la superficie real del inmueble y la superficie registral/catastral.
• El estado de conservación, ruina, o vicios ocultos (tanto físicos como jurídicos) que pudieran afectar a los inmuebles.
• La situación de ocupación de los inmuebles (okupas, precaristas o inquilinos sin título), debiendo el adquirente asumir, en su caso, el proceso de desalojo y sus costes derivados.
• Discrepancias urbanísticas, expedientes sancionadores, derramas comunitarias pendientes o deudas tributarias que graven el activo.

Toda oferta y catálogo publicado tiene un carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante. La Empresa recomienda encarecidamente a todo adquirente potencial que, con carácter previo a la formulación de cualquier oferta de compra, realice una auditoría legal, técnica y urbanística (Due Diligence) completa del activo. La adquisición de activos procedentes de adjudicaciones bancarias conlleva riesgos jurídicos e inmobiliarios que el adquirente asume en su totalidad.

4. Operativas "Cuerpo Cierto"

Todos los activos comercializados a través de la intermediación de Praedium Fundus se transmiten, salvo mención expresa en contrario en el contrato de compraventa final formalizado por la entidad propietaria, como "cuerpo cierto", en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentren, no respondiendo la parte vendedora ni este intermediario de la evicción ni del saneamiento en caso de vicios o defectos ocultos (renuncia al art. 1475 y concordantes del Código Civil).

5. Propiedad Intelectual e Industrial

El diseño del portal y sus códigos fuente, así como los logos, marcas y demás signos distintivos que aparecen en el mismo pertenecen a la Empresa y están protegidos por los correspondientes derechos de propiedad intelectual e industrial.

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6. Legislación Aplicable y Jurisdicción

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